Продам земельный участок ижс 8.0 сот город Боготол улица Боброва

Пожаловаться Редактировать

Земельный участок площадью 8,3 сот. правильной прямоугольной формы для постройки дома и ведения подсобного хозяйства: г. Боготол, ул. Боброва, 89. Площадь: 8,3 сот. Возможно увеличение площади участка за счёт свободной земли по периметру участка (перераспределение земель) - см. план участка: на кадастровом плане свободные земли имеются с 2-х сторон. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, то есть разрешено не только построить капитальный дом для круглогодичного проживания и прописки (регистрации), но и держать домашних животных (птицу и скот) в отличии от участков под ИЖС, на которых живность держать нельзя. Разрешено строить капитальный дом для круглогодичного проживания, регистрировать его в Росреестре, получать адресацию и регистрацию для проживающих (прописку). Рядом с участком находится линия электроснабжения и точка подключения. Право аренды на 20 лет Продажа права аренды на 20 лет по договору уступки прав Официально, легально, законно (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ) Договор уступки прав регистрируется в Росреестре, срок - 3 рабочих дня, госпошлина - 2000 рублей Бесплатно подготовлю полный пакет документов для регистрации уступки прав в Росреестре и зарегистрирую их, без комиссий, посредников и скрытых платежей: — Договор уступки прав по долгосрочному договору аренды — Уведомление в адрес администрации об уступке прав — Отправлю уведомление в адрес администрации Почтой России — Сдам/получу документы в МФЦ — Отправлю Почтой России в Ваш адрес (в случае необходимости) с описью вложения — Расписка (в случае наличного расчета) — Акт приема-передачи документов после регистрации Переуступка прав по договору аренды, договор до 2043 года (на 20 лет), арендная плата 2300 руб. в год (191 рубль в месяц), долгов по аренде нет, имеются подтверждающие платежные документы. Переуступка прав по договору регистрируется в Росреестре (в любом МФЦ), администрация после этого уведомляется о факте переуступки (спрашивать разрешение и согласовывать не нужно), согласия арендодателя и заключение нового договора аренды не требуется при условии уведомления арендодателя-администрации (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ). Участок можно выкупить в любое время после постройки дома за 2,5% от кадастровой стоимости, т.е. за 2 тыс. руб. (кадастровая стоимость 80 тыс. руб.), но можно и повременить до лучших времен – до тех пор, пока, например, есть нерешенные проблемы с судебными приставами (до момента выкупа арестовать не могут) или иные жизненные обстоятельства (суды, раздел имущества и т.д.) Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности "закрытый тепловой контур" (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре). Для осмотра участка можете самостоятельно приехать в любое время - ниже указан кадастровый номер и координаты участка для копирования в Яндекс Навигатор. Кадастровый номер участка: 24:44:0100026:50 Координаты участка: 56.210386, 89.511397 или 56°12.62'N, 89°30.68'Е (Искать через Яндекс Карты или Яндекс Навигатор, так как в 2 ГИС и Gооglе Марs адрес отсутствует, а в Яндексе он обозначен на карте). Для постройки дома можно заказать лес 175 куб.м. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали). Торг. Звоните, на сайте бываю редко, все дополнительные вопросы по телефону.