Продам земельный участок ижс 8.0 сот город Боготол улица Боброва

Пожаловаться Редактировать

Земельный участок 8,3 соток правильной прямоугольной формы для постройки дома и ведения подсобного хозяйства: г. Боготол, ул. Боброва, 89. Площадь: 8,3 соток. Возможно увеличение площади участка за счёт свободной земли по периметру участка (перераспределение земель) - см. план участка: на кадастровом плане свободные земли имеются с 2-х сторон. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, то есть разрешено не только построить капитальный дом для круглогодичного проживания и прописки (регистрации), но и держать домашних животных (птицу и скот) в отличии от участков под ИЖС, на которых живность держать нельзя. Разрешено строить капитальный дом для круглогодичного проживания, регистрировать его в Росреестре, получать адресацию и регистрацию для проживающих (прописку). Рядом с участком находится линия электроснабжения и точка подключения. Переуступка прав по договору аренды, договор до 2043 года (на 20 лет), арендная плата 2300 руб. в год (191 рубль в месяц), до 01.02.2024г. аренда полностью оплачена, долгов нет, имеются подтверждающие платежные документы. Переуступка прав по договору регистрируется в Росреестре (в любом МФЦ), администрация после этого уведомляется о факте переуступки (спрашивать разрешение и согласовывать не нужно), согласия арендодателя и заключение нового договора аренды не требуется при условии уведомления арендодателя-администрации (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ). Участок можно выкупить в любое время после постройки дома за 2,5% от кадастровой стоимости, т.е. за 2 тыс. руб. (кадастровая стоимость 80 тыс. руб.), но можно и повременить до лучших времен – до тех пор, пока, например, есть нерешенные проблемы с судебными приставами (до момента выкупа арестовать не могут) или иные жизненные обстоятельства (суды, раздел имущества и т.д.) Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности "закрытый тепловой контур" (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре). Для осмотра участка можете самостоятельно приехать в любое время - ниже указан кадастровый номер и координаты участка для копирования в Яндекс Навигатор. Кадастровый номер участка: 24:44:0100026:50 Координаты участка: 56.210386, 89.511397 или 56°12.62'N, 89°30.68'Е (Искать через Яндекс Карты или Яндекс Навигатор, так как в 2 ГИС и Gооglе Марs адрес отсутствует, а в Яндексе он обозначен на карте). Для постройки дома можно заказать лес 175 куб.м. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали). Торг. Звоните, на сайте бываю редко, все дополнительные вопросы по телефону.